アイシステム24の各プラン料金とサービス内容について
取引形態 | マスターリース 貸主代理 | 集金管理 仲介(管理委託) | 募集システム 仲介 | |
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料金内容 | システム管理料 | 10% | 8% | なし |
管理維持費(斡旋広告料) | 家賃の1ヶ月分 | |||
更新事務手数料 | 新賃料の0.5ヶ月分 | |||
建物設備管理 | 別途見積 | |||
保証内容 | 滞納金保証 | 3ヶ月分まで | × | × |
家賃保証 | × | × | × | |
募集・契約業務 | 募集業務 | ○ | ○ | ○ |
審査業務 | ○ | ○ | ○ | |
契約業務 | ○ | ○ | ○ | |
集金業務 | 入居者からの 賃料などの集金 |
○ | ○ | × |
延滞金の督促 | ○ | ○ | × | |
敷金の保管 | ○ | ご希望に応じます | × | |
送金業務 | 契約金の送金 | ○ | ○ | ○ |
オーナー様への定期送金 | ○ | ○ | × | |
送金明細書の送付 | ○ | ○ | × | |
未入金分賃料の立替送金 | ○ | × | × | |
退室業務 | 退室申し出の受付 | ○ | ○ | ○ |
退室立合い及び補修手続き | ○ | ○ | 別途見積 | |
室内クリーニング | ○(貸主様負担) | ○(貸主様負担) | 別途見積 | |
敷金精算 | ○ | ○ | × | |
更新業務 | 更新日の管理 | ○ | ○ | ○ |
新賃料の設定、賃料交渉 | ○ | ○ | ○ | |
入居者との契約更新 | ○ | ○ | ○ | |
入居者管理業務 | 入居者・近隣からの苦情受付 | ○ | ○ | × |
苦情による現場確認業務 | ○ | ○ | × | |
契約違反者の退室勧告 | ○ | ○ | 別途見積 |